Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 120.000€ [13662981]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Découvrez ce studio rénové de 12 m² en rez-de-chaussée, situé dans un immeuble des années 60, en plein cOEur de Paris.
Idéal pour un investissement locatif (l'appartement à été loué 6 ans, 650 euros mensuel) ou un pied-à-terre, ce bien allie praticité, confort et emplacement stratégique.

Caractéristiques du bien :
Pièce principale lumineuse grâce à une exposition est, avec un agencement optimisé pour maximiser l'espace.
Cuisine équipée, cabine de douche moderne et fonctionnelle, adaptée aux petits espaces.
WC sur le palier.

Prestations de l'immeuble :
Chauffage urbain au sol.
Connexion fibre optique et ventilation, répondant aux standards modernes.
Sécurité renforcée grâce au digicode, interphone et la présence d'un gardien.

Emplacement idéal :
Profitez d'un accès immédiat aux commerces, transports en commun et hauts lieux culturels de la capitale. Vivre ici, c'est être au cOEur de la vie parisienne.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio au fort potentiel.








La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.33¤ par mois (soit 448 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 505 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Yoni Cohen - EI (ID 86268) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 447.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208156)

Prix: 120000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 447€
Nombre de lots dans la copropriété: 200
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1646099
Agent immobilier: Yoni Cohen
Téléphone mobile: 06 63 06 15 15
Url tarifs publics: