Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 129.000€ [13674373]

Exclusivité  | EXCLUSIVITE / DC | ARCHI_IMMO_Paris

PARIS XI / QUARTIER FAUBOURG DU TEMPLE - BELLEVILLE / RUE DE LE PRESENTATION / CHAMBRE DE BONNE DE 14M² / 6° & DERNIER ETAGE / SANS ASCENSEUR / SUR RUE / CALME & LUMINEUX / EXPOSITION SUD-OUEST / AVEC POINT DE VUE SACRE-COEUR

DC | ARCHI_IMMO_Paris / David Cote (Architecte & Agent Immobilier) & efficity vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de 14 m² (13.23 m² carrez) situé dans le haut du XI° arrondissement de Paris et du quartier vivant de Belleville à proximité de toutes commodités.

Rafraichi, cette chambre de bonne, propose aujourd'hui 1 pièce de vie et coin kitchenette et salle de douche (Possibilité de rajouter des WC/Sanibroyeur dans la salle de douche avec accord copropriété)
> toilettes existantes sur le palier en jouissance exclusive actuellement

Taxe foncière | 29€ /an
Charges de Copropriété | 40€ /mois
Tantième | 14 /1 000ème

SI INVESTISSEMENT (LOYER REFERENCE 2024 AVEC ENCADREMENT AVEC BONNE RENTABILITE)
Valeur Locative meublé : 39.50€/m² soit 553€ HC / mois + majoration possible
Valeur Locative vide : 34.90€/m² soit 488.60€ HC / mois

Proche de tous commerces, de toutes les commodités et des transports du quartier Belleville
METRO : L11 / L2 / L3
BUS : 20 / 71 / 96 / N12 / N23
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur (masques, gel et gestes barrières).

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VISITES
Visites sur rendez-vous.

CONTACT
David COTE | 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.com
Pour + d'informations & de photos / plans

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Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation

> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
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Référence annonceur: 170703

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