Vente appartement Paris 11 - Achat appartement Paris 11 319.000€ [13645065]

75011 - GONCOURT - Dans le quartier prisé de Goncourt, au coeur du 11e arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardien, situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Bénéficiant d'un agencement optimisé sans perte d'espace, cet appartement se compose d'une entrée avec cuisine équipée, d'un spacieux séjour, d'un coin nuit cosy et d'une salle de bain avec WC. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien confèrent une véritable authenticité à ce bien. Le calme absolu et la luminosité sont des atouts précieux qui sauront vous séduire. Une cave complète ce bien de qualité. A découvrir sans tarder!

Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERPKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t1-2-paris-vente-fr_VA3578.htm

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E