Vente appartement Paris 09 - Achat appartement Paris 09 125.000€ [13375460]

Le studio passe en DPE E, à partir du 1er juillet 2024, une affaire à saisir !
Situé dans le prestigieux 9e arrondissement de Paris (75009), ce studio de 11 m² offre un emplacement privilégié au coeur de la capitale française. À proximité immédiate des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie parisienne.
Les charges de copropriété sont très faibles avec 213 euros par an, ce qui en fait un investissement très rentable.
Cet appartement, situé au 5ème étage, est un studio de 10,89 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, sans vis-à-vis, d'un coin cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec la possibilité d'installer un sanibroyeur. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, ce bien offre un potentiel intéressant dans un quartier prisé de la capitale.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 213 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 984676171.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 50.
Quote part annuelle(moyenne) : 213 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28890906)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B