Vente appartement Paris 05 - Achat appartement Paris 05 249.000€ [13787334]

Descriptif de l'annonce

Découvrez un Studio Charmant au Coeur de Paris

Plongez dans l'histoire et le charme de ce studio niché au coeur de Paris, dans le 5ème arrondissement. Construit en 1850, cet appartement de 23,23 m² offre une expérience unique de vie parisienne.

Ce studio non meublé bénéficie d'une vue imprenable sur la rue animée et la cour intérieure paisible. Avec une exposition est-ouest, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres ajoute une touche d'élégance et de grandeur à cet espace.

Imaginez-vous dans ce studio, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de l'ambiance parisienne. La salle d'eau et le WC indépendant offrent confort et praticité. Une cave de 3 m² est également disponible pour stocker vos affaires.

À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des maternelles, des écoles élémentaires, des supermarchés, des restaurants et des parcs. À 15 minutes à pied, vous accéderez aux métros, aux collèges, aux hôpitaux et aux médecins généralistes. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès aux tramways.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier riche en commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce studio devenir votre nouveau chez-vous.

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 234 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 068 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1035.58 € et 1035.58 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.41%
Prix hors honoraires: 234000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1068€
Nombre de lots dans la copropriété: 20
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 4841
Agent immobilier: LA VIE IMMOBILIÈRE
Téléphone mobile: 0143362083
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/lavieimmo/158/uX0F5/bareme_lvi.pdf