Vente appartement Paris 03 - Achat appartement Paris 03 173.250€ [13797074]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre Nid Douillet en Plein Coeur de Paris

Vous rêvez d'un appartement qui allie charme et commodité ? Ne cherchez plus ! Situé au 178 Rue du Temple, dans le dynamique 3ème arrondissement de Paris, cet appartement T1/2 de 14.47 m² vous offre une opportunité unique de vivre dans un quartier emblématique de la capitale.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Avec une surface habitable de 14.47 m² et une surface au sol de 15 m², cet appartement est idéal pour un jeune professionnel ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement vivant et animé.

Le séjour de 7 m² est parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un confort optimal.

Cet appartement, situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Les parties communes sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Avec une vue sur une charmante cour, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et verdoyant.

En termes de commodités, tout est à portée de main. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des établissements scolaires et médicaux se trouvent à seulement quelques minutes à pied.

Que vous soyez amateur de culture, de gastronomie ou simplement à la recherche d'un quartier animé, le 3ème arrondissement de Paris saura vous séduire.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement au potentiel infini. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Commodités à proximité :
À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, telles que des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires et des collèges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1112.90 € et 1112.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 173250€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 173250€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 78
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1079
Agent immobilier: SUNSET AVENUE
Téléphone mobile: 0625418817
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39097oeg/1047/VL164/fiche_bareme_honoraires.pdf