Vente appartement Paris 03 - Achat appartement Paris 03 375.000€ [13681000]

M° FILLES DU CALVAIRE
Secteur CHARLOT / ENFANTS ROUGES

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Dans un immeuble ENTRETENU, un appartement situé au quatrième étage donnant SUR COUR. Fort de ces quatre fenêtres, vous profiterez de son CHARME authentique et de son état impeccable.
Il offre une entrée qui dessert le coin kitchenette, un séjour de 20m2 avec CHARME, situé au CALME et LUMINEUX, une salle de BAINS et de toilette séparé.
Aucune procédure dans la copropriété
Provisions mensuelles sur charges de copropriété : 100€

Nous vous informons que conformément à l'article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure menée sur les fondements des articles 291-A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
« Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr.»

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une Lettre d'intention d'achat ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil.





Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe B