Vente appartement Paris 02 - Achat appartement Paris 02 310.000€ [13481261]

Exclusivité  Iad France - Sophie Bovy (06 64 94 72 59) vous propose : Paris 2ème - rue Saint-Denis / Greneta - studio 28 m², charme de l'ancien. Emplacement recherché, en plein centre de la capitale, dans un petit immeuble entièrement rénové. DPE D.
Charmant studio de 28 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien du 18ème siècle.
Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, exposée Ouest, poutres apparentes et 2,80m de hauteur sous plafond, une cuisine distincte entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec toilettes. Fenêtres double vitrage. Double accès sécurisé à l'immeuble. Tout électrique.
Idéal première acquisition ou investissement locatif
Ses atouts :
-sa localisation dans Paris Centre, proche Montorgueil, rue piétonne
-immeuble ancien rénové, bon DPE
-le charme de l'ancien, beaux volumes
Proche transports Métro lignes 3,4, 11 et RER A, B, D


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 183.33 ¤ par mois (soit 2200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy EI (ID 66913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911456416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29803794)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B