Vente appartement Paris 02 - Achat appartement Paris 02 247.000€ [13614211]

Exclusivité  Iad France - Pierre-Alain Janin (07 81 56 35 16) vous propose : Rare : Le studio se situe dans le quartier très réputé Bonne Nouvelle, quartier piétonnier Montorgueil. (Paris 2°) dans un immeuble XVIIIe siècle avec une façade et un escalier de style Louis XIV, classés aux monuments historiques.
Après avoir passé le porche historique, le studio se trouve au rez de chaussée dans une cour très calme et bien entretenue. Le studio a été totalement rénové avec soin et goût. La salle d'eau est en travertin.
Il est situé à proximité des Métro Réaumur - Sébastopol, Étienne Marcel et Sentier, et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER de Châtelet - les Halles.
Nota : certains éléments de décoration ont été ajoutés par home staging virtuel.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55.02 ¤ par mois (soit 660.24 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Alain Janin EI (ID 17708), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 501 725 634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 660.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29974532)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B