Vente appartement Pantin - Achat appartement Pantin 165.000€

Exclusivité  Nous vous proposons ce studio entièrement rénové, idéalement situé rue Gutenberg à Pantin, à seulement 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5) et à la limite de Pré Saint-Gervais. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et parcs.

D'une surface optimisée et baigné de lumière, ce studio offre des prestations modernes et soignées. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, il représente une opportunité unique. Son atout majeur ? Un rendement locatif Airbnb exceptionnel.

Rentabilité estimée pour Airbnb :
Avec un tarif de 80¤ / jour en location courte durée, et un taux de remplissage exceptionnel. Cette rentabilité remarquable en fait un excellent choix pour un investissement clé en main.

Les points forts :
- Emplacement recherché à proximité des transports et services
- Studio refait à neuf, aucun travaux à prévoir
- Rendement locatif potentiel en location Airbnb
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 748 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29903267)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B