Vente appartement Palavas Les Flots - Achat appartement Palavas Les Flots 142.000€ [13807306]

Appartement à vendre Palavas Les Flots, T1, studio, 36 m²

Palavas Les Flots (34250)

142.000 €
annonce vente appartement f1 studio palavas les flots 34250
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Descriptif de l'annonce

IDÉAL INVESTISSEURS : 8,5 % de RENTABILITÉ NETTE

Théo au O7.8O.41.19.22 :

Charmant studio + loggia de 10 m² sans vis à vis
A seulement 50 mètres des plages, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces accessibles à pied, services de santé à proximité et à seulement 5 minutes du port.

Bien rare sur Palavas, il est situé dans une résidence calme et chaleureuse de 1995. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence.

Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Rare : idéal investisseur, premier achat ou parfait pour un pied-à-terre rentable en été.
8,5 % RENTABILITÉ DE NETTE

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations.
O7.8O.41.19.22

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix: 142000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 142000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 165
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Théo Titon
Téléphone mobile: 0780411922
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company39193zxy/1296/FdzJg/lfi_st_aunes_bareme_honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
185
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1995
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 60 €
  • Surface habitable: 36 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

La-franchise-immo
475 Av. des Costières
34130 - Saint-aunès
Tel: 0780411922


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