Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 78.000€ [13723726]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Daphné Beaufils (07 66 08 02 07) vous propose : Studio vendu loué, rénové il y a quelques années, situé dans une résidence fermée et sécurisée à proximité du centre-ville d'Orléans.
Vous apprécierez son emplacement stratégique, proche des commerces, des transports et de la future faculté, qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard conduisant à la pièce principale lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La salle d'eau avec WC parfaitement optimisée
Vous pourrez également profiter d'un petit balcon orienté Sud-Est.

Situé au premier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, ce studio bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville.

Chauffage au sol collectif.
Charge de copropriété incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs et de l'ascenseur.

Actuellement loué en meublé 560¤ CC avec un bail en cours, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif clé en main.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 179.67 ¤ par mois (soit 2156 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Daphné Beaufils EI (ID 71844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 209.
Quote part annuelle(moyenne) : 2156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30328779)

Prix: 78000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2156€
Nombre de lots dans la copropriété: 209
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1632618
Téléphone mobile : 07 66 08 02 07
Url tarifs publics: