Vente appartement Orleans - Achat appartement Orleans 82.500€ [13934926]

Descriptif de l'annonce

Imaginez-vous investir dans ce bel appartement de 21 m², vendu loué, baigné de lumière naturelle, pensé pour votre bien-être. Cet appartement T1, situé dans un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie idéal.

L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine aménagé. Une salle de bains fonctionnelle, ainsi que les toilettes complètent ce tableau de confort quotidien.

Le balcon, véritable havre de paix, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y savourer un apéritif en fin de journée. Vous bénéficiez d'une place de stationnement ainsi que d'une cave.

L'ascenseur, présent dans la résidence, rendra vos déplacements quotidiens encore plus agréables.

Pour vos déplacements, vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun. Un tram se trouve au pied de la résidence, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou les quartiers environnants. Un bus est également accessible en 10 min à pied, offrant une alternative pratique pour vos trajets quotidiens. Plusieurs commodités sont également à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 408 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 875 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 509.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 82500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 10%
Prix hors honoraires: 75000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 875€
Nombre de lots dans la copropriété: 408
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 10793
Agent immobilier: Agence Bimbenet
Téléphone mobile: 0238522828
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/bimbenet/1781/62gQq/bareme_agence_2025_1.pdf