Vente appartement Noisy Le Grand - Achat appartement Noisy Le Grand 180.000€ [13780069]

Appartement à vendre Noisy Le Grand, T1, studio, 33 m², terrain de 40 m²

Noisy Le Grand (93160)

180.000 €
annonce vente appartement f1 studio noisy le grand 93160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Splendide Studio Neuf - Idéal Investissement ou Premier Achat
Découvrez ce magnifique studio neuf de 32.9 m², situé au cOEur de Noisy-le-Grand. Parfait pour un investissement locatif ou comme premier achat, ce studio offre un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier dynamique et recherché.

L'espace lumineux et optimisé de ce studio. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, offre un agencement fonctionnel permettant de créer un espace nuit cosy et un coin salon agréable. Le tout complété par un jardin d'environ 40 m².

La salle d'eau, moderne et élégante, complète ce bien en proposant tout le confort nécessaire au quotidien.

Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio vous assure tranquillité et sérénité.

Idéalement situé, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, espaces verts, etc.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou du premier studio pour démarrer votre vie en toute indépendance, ce bien saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 50 lots principaux situés dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Driss Saïdani - EI (ID 92325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30476027)

Prix: 180000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 12€
Nombre de lots dans la copropriété: 1
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1636903
Agent immobilier: Driss Saïdani
Téléphone mobile: 06 25 25 12 01
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
154
kWh/m2/an
30*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2022
  • Surface du terrain: 40 m²
  • N° d'étage: 0
  • Surface habitable: 33 m²
  • Nombre de pièces: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625251201


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