Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 72.000€ [13754501]

Descriptif de l'annonce

Spécial investisseur, vous recherchez à investir dans un immeuble de standing à deux pas des commerces de la rue Notre Dame et des écoles (institut d' Alzon) .

Dominique GUILLAUD, vous présente en exclusivité, un studio de 27 m2 avec un balcon, au 4ème étage avec ascenseur, calme et lumineux. Vendu loué avec une place de parking privée et une cave.
Chauffage individuel électrique.

Loyer de 401,66 euros H C
Taxe foncière de 885,00 euros, dont 152,00 euros de TEOM.
Charges annuelles de copropriété : 820,91 euros, dont 621,71 euros de charges récupérables.

Nombres de lots : 178 dont 53 lots principaux.
Pas de procédure en cours.

DPE classe C GES classe A -Prix moyen indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PRIX : 72 000 euros (honoraires à la charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à d.guillaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique GUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 498859818 NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 820.91 euros.
Dominique GUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498859818 NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix: 72000€
Prix hors honoraires: 72000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 68.333333333333€
Nombre de lots dans la copropriété: 178
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 389339DGUI
Numéro de mandat: 389339
Téléphone mobile : 06 85 48 98 60
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387794.pdf