Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 45.000€ [13669143]

A VENDRE *** NIMES *** SECTEUR CARMES *** STUDIO DE 21.58m2
Venez découvrir ce studio de 21.58 m2 (loi Carrez), il est situé au cinquième étage d'un immeuble au coeur de la ville.
Il se compose d'une pièce principale et d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC;
Ce bien est actuellement loué 453EUR dont 91 EUR de charges jusqu'en décembre 2025.
Le rendement locatif brut est de 10%.
L'immeuble bénéficie de l'ascenceur jusqu'au 4éme étage.

A proximité, vous trouverez l'Ecusson à moins de 100 m , la faculté des Carmes ainsi que l' arret du Tram bus.
COPROPRIETE : 30 Lots de Copropriété, Pas de procédure en cours.
Cet appartement est à vendre au prix de 45 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G