Vente appartement Nimes - Achat appartement Nimes 79.000€

Exclusivité  SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS Situé dans le quartier Carnot à Nîmes, à 2 pas des Arènes, de l'esplanade et non loin de la gare, venez decouvrir cet appartement de type studio dans un immeuble bourgeois qui a conservé le charme de l'ancien. En Exclusivité, Best Home vous propose ce Studio dans très bel hôtel particulier en 1er étage, Il offre une surface de 28 m2 habitables, composé d'un salon de 23 m2, exposition Est ,un coin cuisine, suivie d'un espace pour rangement et une salle d'eau avec toilettes. Le charme de l'ancien est au rendez vous avec sa cheminée ancienne, les tommettes au sol et de belles hauteurs sous plafond, Pour compléter ce bien une grande cave de 11 m2 pour du rangement. Libre de toute location. Des travaux sont à prevoir. Idéal pour du placement patrimonial ( defiscalisation avec deficit foncier pour travaux) ainsi que pour un pied à terre , ou de l'achat pour étudiant, ou un local professionnel. Proche de tous commerces.
Copropriété de 7 Lots principaux, pas de Procédures en cours , Charges 601,08 EUR /an, Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Venez découvrir cet appartement , toutes nos photos et nos offres, www.best-home.fr. contact@best-home.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géoriques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe G