Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 135.000€ [13782500]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Roxanne Terrana vous propose : EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé, à deux pas des universités, écoles, commerces et du tramway, ce charmant studio bien optimisé saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo-accédants.

Le bien se compose comme suit :

- Une entrée avec placard intégré, offrant un espace de rangement fonctionnel.
- Un beau séjour avec kitchenette, donnant sur une agréable terrasse de près de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
- Une salle d'eau avec douche et WC.

Les atouts de ce bien :

- Emplacement recherché : calme absolu tout en étant à proximité immédiate des universités, commerces et transports.
- Parking public juste en face de la résidence, avec stationnement facile dans le quartier.

Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition !

N'attendez pas pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite !


La presente annonce immobiliere vise 182 lots principaux situés dans une copropriété formant 274 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 61.67¤ par mois (soit 740 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roxanne Terrana - EI (ID 90647) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 980841662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 274.
Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30484828)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 740€
Nombre de lots dans la copropriété: 274
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1671817
Agent immobilier: Roxanne Terrana
Téléphone mobile: 06 49 51 49 89
Url tarifs publics: