Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 220.000€

" BELLE OPPORTUNITE / A SAISIR / RUE BERLIOZ"
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce charmant F1 de 25m² est parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Au RDC sur cour, au calme, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie et d'une cuisine donnant toutes deux sur une grande terrasse de 31m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

*** Prestations et équipements :
TERRASSE de 31 m2
Climatisation
Cuisine séparée et meublée
Double vitrage PVC
Hauts plafonds
Situation géographique stratégique
*** Caractéristiques
Exposition : SUD-OUEST
Vue : Citadine
État intérieur : Bon
Immeuble : Bon État

Prix de vente : 220.000 EUROS honoraires charge acquéreur inclus
Prix de vente net vendeur : 209.000 EUROS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373529- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES: C
Bien en copropriété
Nombre de Lots: 31
Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 450 euros
Taxe foncière 580 euros
Copropriété de 31 Lots
Charges annuelles Alur : 1080 euros.
Cotisation annuelle fonds travaux : 270 euros
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonceur: 373529MCEL

Diagnostics indisponibles.