Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 190.000€ [13418834]

IDÉAL INVESTISSEUR LOCATION SAISONNIÈRE.
Offrant une rentabilité de prés de 9%. (Chiffres année 2023).
Taux d'occupation de 85% environ sur l'année.
Dans le secteur prisé et très recherché du Port, situé rue Bonaparte, place du Pin, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble niçois, parties communes rénovées, sans ascenseur.
Découvrez ce charmant studio avec beaucoup de cachet, au 2ème étage, excellent état général, composé d'un espace séjour avec un mur en pierre apparente, coin nuit intégrant un meuble avec lit escamotable intégré pour optimiser l'espace, cuisine équipée et aménagée, salle de douche à l'italienne avec toilettes, vendu meublé.
Prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages, système audio intégrée, porte blindée.
Charges et taxe foncière faibles.
Location saisonnière autorisée.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_49527_29651151)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A