Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 210.000€ [13418832]

IDÉAL INVESTISSEUR LOCATION SAISONNIÈRE.
Offrant une rentabilité de prés de 8%. (Chiffres année 2023).
Taux d'occupation de 80% environ sur l'année.
Dans le secteur prisé et très recherché du Port, situé rue Bonaparte, place du Pin, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble niçois, parties communes rénovées, sans ascenseur.
Découvrez ce charmant studio de 25 m² avec du cachet, au 1er étage, excellent état général, bénéficiant d'une vue dégagée sur la place du Pin et d'un ensoleillement optimal de par son exposition sud.
Composé d'une entrée avec rangements, espace séjour / coin nuit, cuisine contemporaine ouverte équipée et aménagée, salle de douche à l'italienne avec toilettes, vendu meublé.
Prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée.
Charges et taxe foncière faibles.
Location saisonnière autorisée.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_49527_29646193)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A