Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 220.000€

IDÉAL INVESTISSEUR LOCATION SAISONNIÈRE
8% environ de rentabilité, 80% de taux d'occupation annuel. (Chiffres année 2023).
Secteur prisé et très recherché, situé rue Bonaparte, place du Pin, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble niçois, parties communes rénovées, sans ascenseur.
Charmant studio rénové de 25 m² avec du cachet, 2ème étage bénéficiant d'une vue dégagée sur la place du Pin et d'un ensoleillement optimal de par son exposition sud, il se compose d'une entrée avec rangement, séjour avec un système ingénieux de lit escamotable situé au dessus du canapé, cuisine ouverte équipée, salle de douche à l'italienne avec toilettes, vendu meublé.
Prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée.
Charges et taxe foncière faibles.
Location saisonnière autorisée.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_49527_29272926)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A