Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 165.000€ [13796380]

Descriptif de l'annonce

A vendre 165 000 euros un appartement avec une vue époustouflante, niché sur les toits du Vieux Nice. Au 7ème et dernier étage, sur les toits, une vue à 180° sur les principaux monuments emblématiques de Nice : la colline du chateau de Nice et sa cascade, la mer, la montagne, les clochers du Vieux Nice... Exposition Sud, face à la mer. Climatisation réversible. La toiture et son isolation refaites en 2017. Taxe foncière annuelle 404 euros pour 2024. Charges mensuelles de copropriété : 32 euros. Location saisonnière autorisés dans le règlement de copropriété. Pas d'autres travaux à prévoir dans la copropriété. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement. Idéal pour la location courte durée ou pour un pieds à terre sur les toits niçois ! Prix de vente 165 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2023 2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto 07 71 56 63 60 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33500) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 165 000 euros

Prix: 165000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.45%
Prix hors honoraires: 155000.00€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 33500
Agent immobilier: TOME DIAS Gilberto
Téléphone mobile: 07 71 56 63 60
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141231/bareme.pdf