Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 189.000€

Exclusivité  Exclusivité Fred Safti, Dans le quartier des Musiciens, Rue Guiglia, très beau studio vendu Loué meublé (loyer 680¤ cc au 01 / 06 / 24).
Le bien est situé dans un bel immeuble bourgeois des années 30 au 4ème étage sur 6 avec ascenseur.
L'appartement d'une superficie de 28 m² carrez est composé d'une entrée avec placard, un w-c indépendant, une salle de douche avec branchement lave-linge.
La pièce de vie principale est aménagée avec un coin salon et un espace nuit ouvert sur un balcon filant. La cuisine est entièrement aménagée et équipée.
Double vitrage / volets roulants / Fibre.
Proche de toutes les commodités et des transports : Tram et Gare SNCF très proche.
Bail meublé se terminant au 31 mai 2025.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 32.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29808993)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D