Vente appartement Nice - Achat appartement Nice 194.000€ [13672028]

Exclusivité  Iad France - Magaly Provost (06 74 71 70 24) vous propose : Grand Studio traversant de 36 m² à rénover dans le quartier des musiciens !
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec un ascenseur, il offre un potentiel incroyable.
Actuellement configuré sans chambre ni bureau, mais avec de beaux volumes et un balcon, la disposition interne est entièrement personnalisable, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble.
Même s'il nécessite une rénovation complète, cet appartement pourrait devenir un véritable bijou une fois les travaux réalisés.
L'emplacement est un véritable atout, situé dans un quartier recherché. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
La chaudière à gaz et le tableau électrique ont été récemment changés.
Une visite s'impose !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 115 ¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magaly Provost EI (ID 45428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 792500472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221487)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C