Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 89.500€ [13550797]

Le cabinet Guerlesquin et Associés vous propose un studio de 18m2 avec locataire en place, idéalement situé proche des universités et des commerces de proximité. Dans une copropriété des années 1990 bien entretenue et surveillée par un gardien, ce studio au deuxième étage offre un cadre sécurisé et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec W.C, et d'une entrée fonctionnelle. Parfait pour un investissement locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité !
Points positifs :
- Emplacement stratégique près des universités, commerces et transports
- Résidence étudiante sécurisée avec gardien.
- Studio au deuxième étage pour tranquillité.
- Cuisine équipée et rangements intégrés.
- Investissement locatif rentable avec locataire en place.

Loyer : 414EUR/mois cc ( 385EUR loyer + 29EUR charges)
Chauffage éléctrique individuel.
Charges annuel : 889EUR
Copropriété de 80 lots (Pas de procédures en cours)


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A