Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 89.500€ [13550797]

Descriptif de l'annonce

Le cabinet Guerlesquin et Associés vous propose un studio de 18m2 avec locataire en place, idéalement situé proche des universités et des commerces de proximité. Dans une copropriété des années 1990 bien entretenue et surveillée par un gardien, ce studio au deuxième étage offre un cadre sécurisé et pratique. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et rangements intégrés, d'une salle d'eau avec W.C, et d'une entrée fonctionnelle. Parfait pour un investissement locatif stable. Ne manquez pas cette opportunité !
Un congé pour vente a été délivré, le logement sera libre de toute occupation au plus tard le 31 juillet 2025.
Points positifs :
- Emplacement stratégique près des universités, commerces et transports
- Résidence étudiante sécurisée avec gardien.
- Studio au deuxième étage pour tranquillité.
- Cuisine équipée et rangements intégrés.
- Investissement locatif rentable avec locataire en place.
Loyer : 414EUR/mois cc ( 385EUR loyer + 29EUR charges)
Chauffage éléctrique individuel.
Charges annuel : 889EUR
Copropriété de 80 lots (Pas de procédures en cours)


Prix: 89500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 7.19%
Prix hors honoraires: 83500€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 748€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GUERLESQUIN & Associés
Téléphone mobile: 0240489954
Url tarifs publics: guerlesquin-et-associes.fr