Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 117.700€

Studio plein de charme à Nantes - Quartier Dobrée
L'agence CARAT GP est fière de vous présenter ce charmant studio entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble ancien du quartier Dobrée à Nantes. Ce bien de 17,94 m2 vous offre :

Une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée
Une salle d'eau avec WC
Un grand placard de rangement

Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des restaurants, vous profiterez d'un emplacement idéal pour votre vie quotidienne. N'attendez plus et venez visiter ! Prix : 117 700 EUR HAI Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 7% Prix net vendeur : 110 000 EUR Charges de copropriété : 74 EUR par mois Taxe foncière : 354EUR par an
Nombre de lots : 19 Procédure en cours : Non Travaux de ravalement de façade votés à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Consommation d'énergie primaire : 315 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 137 kWh/m2/an DPE : E (réévalué D voir lien ADEME) GES : B
https://observatoire-dpe-audit.ademe.fr/afficher-dpe/2344E1249481T
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B