Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 164.000€ [13716093]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Studio Rénové à Nantes - 44300

Imaginez-vous vivre dans un studio moderne et lumineux, situé en plein coeur de Nantes. Construit en 1991 et entièrement rénové en 2024, cet appartement de 36,30 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce studio, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offre une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition sud. Profitez d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains moderne et d'un balcon pour des moments de détente en plein air.

Visualisez-vous préparer vos repas dans une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ou vous détendre sur votre balcon en admirant la vue sur la ville. Le studio est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel vous assure un confort optimal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cet appartement.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 5 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 674.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 993 478 Nantes
RCP 278347254 ORUS

Prix: 164000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.81%
Prix hors honoraires: 155000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 920€
Nombre de lots dans la copropriété: 9
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 4986
Téléphone mobile : 0672627596
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf