Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 94.000€ [13690680]

Iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Charmant Studio 1 pièce de 18,5 m² - Idéal Investissement ou Premier Achat - Quartier Wattignies République

- Une situation idéale à proximité du centre et de l'ile de Nantes dans un quartier animé à l'angle de la Place Wattignies.

- Au dernier niveau sous comble d'une petite copropriété, il profite d'une vue dégagée vers l'est et d'une belle luminosité.

- 18,5 m² carrez (30 m² Hors Carrez) organisé comme tel : . Une entrée avec une grande hauteur laissant entrevoir des rangements complémentaires,. Une cuisine généreuse ouverte sur un salon et un espace bureau.. Un espace nuit en mezzanine qui offre d'avantage d'espace utile hors carrez,
Une cuisine. Une salle de bain rénovée en 2018 avec wc et espace buanderie.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.33 ¤ par mois (soit 640 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30146087)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C