Vente appartement Nantes - Achat appartement Nantes 119.900€ [13404658]

Iad France - Stanley Kollen (06 02 09 25 04) vous propose : Appartement de 19 m² en centre ville de Nantes (quartier Richebourg - Cathédrale, proche Jardin des Plantes), à 2 minutes de gare nord.

Appartement lumineux avec fenêtre au sud (double vitrage). Vue dégagée.

Entrée avec placard donnant sur couloir avec cuisine (kitchenette). salle d'eau indépendante avec wc et pièce de vie principale.

Ballon d'eau chaude qui a 6ans, résistance changée il y a 1 an.
Radiateur électrique changés il y a 1 an

1er étage

Petite copropriété (15 lots principaux), sans travaux à venir
Copropriété avec grande cour privative clôturée, carreaux de potagers pour les copropriétaires

Local vélo en commun

Loyer : 395 euros + 30 euros charges (eau froide comprise dans les charges)

bail nu (3ans) : septembre 2023 => fin septembre 2026

A2 minutes à pied de la Gare Sncf nord ou du tram 1

A 200m du Lycée Clémenceau

Appartement en centre-ville de Nantes à proximité du chateau

Appartement Pour investisseur, bon placement patrimonial


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.33 ¤ par mois (soit 808 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stanley Kollen EI (ID 58979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 808 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29116573)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B