Vente appartement Nancy - Achat appartement Nancy 53.000€ [13810977]

Appartement à vendre Nancy, T1, studio, 20 m²

Nancy (54000)

53.000 €
annonce vente appartement f1 studio nancy 54000
location appartement Nancy - 13810977:1location appartement Nancy - 13810977:2location appartement Nancy - 13810977:3



Descriptif de l'annonce

Iad France - Tony Santos vous propose : INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Affaires A Nancy (54000) Appartement Studio de 20.44 m² meublé, une partie kitchenette (une petite salle de bains séparée avec un meuble vasque, un lit et un bureau avec chaise.
Appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et orienté sud-est.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 / 07 / 1965). Le gestionnaire est Appart City. Le bail s'achève juin 2025. Des négociations sont en cours : Appart City souhaite proposer un nouveau bail aux propriétaires. Le loyer annuel hors taxes est de 4 004 euros / an (source : quittance de loyers de avril 2024) pour 161 euros de taxe foncière (Source : taxe foncière 2023) et 140 euros de charges de copropriété annuelles (source : appel de fonds du 2e trimestre 2024).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30622956)

Prix: 53000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1670070
Agent immobilier: Tony Santos
Téléphone mobile: 06 09 49 23 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
188
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2003
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 20 m²
  • N° d'étage: 3

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0609492333


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Nancy (54000), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.