Vente appartement Montreuil - Achat appartement Montreuil 260.000€ [13817602]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : À cinq minutes de l'arrêt de métro Croix de Chavaux (ligne 9) ou quinze minutes de la station Vincennes RER A.

Charmant Studio Lumineux de 36 m² environ avec Balcon et Cave - Rue de Vincennes, Montreuil (93100)

Situé au 1er étage sur 9 d'un immeuble, ce studio spacieux et lumineux rue de Vincennes à Montreuil offre un cadre de vie confortable. Avec une surface habitable de 36 m² environ, il présente une disposition soigneusement aménagée et de nombreux atouts.

Caractéristiques Principales : Une grande pièce à vivre dotée de parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cuisine sur-mesure, pratique et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine. Un dressing à l'entrée, offrant un espace organisé pour le rangement. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de commodité. Profitez d'un balcon, ajoutant une touche extérieure agréable à votre espace de vie. Un espace de rangement supplémentaire avec une cave en sous-sol. Un système de chauffage central collectif pour le confort toute l'année. Double vitrage, volets électriques, ascenseur, deux digicodes et la présence d'une gardienne.

Localisation Privilégiée : Niché dans un quartier paisible et central, à proximité de nombreux commerces, écoles, parcs et lignes de bus.

Cette résidence offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses caractéristiques modernes, son emplacement stratégique et ses nombreux atouts.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Ce studio représente une opportunité rare sur le marché de Montreuil.

Merci de noter que certaines photos sont des suggestions d'aménagement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 54.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30028042)

Prix: 260000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2400€
Nombre de lots dans la copropriété: 54
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1625319
Agent immobilier: Emmanuelle Fellah
Téléphone mobile: 06 52 22 99 19
Url tarifs publics: