Vente appartement Montpellier - Achat appartement Montpellier 74.900€ [13811134]

Appartement à vendre Montpellier, T1, studio, 20 m²

Montpellier (34000)

74.900 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant studio de 20 m² situé dans le secteur de Croix d'Argent à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Ce bien, vendu loué se trouve au 1er étage d'une résidence agréable équipée d'un ascenseur. Il dispose d'un coin cuisine, d'un séjour de 14 m² et d'une salle de bain avec baignoire et wc. Il possède également un balcon offrant une vue dégagée, et est vendu avec une place de parking privée, un véritable atout dans ce secteur. Idéalement localisé, proche des commerces, des transports et de toutes commodités, ce bien représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Loyer de 495 ¤ charges comprises. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.33¤ par mois (soit 1144 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 300.
Quote part annuelle(moyenne) : 1144 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623635)

Prix: 74900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1144€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1685375
Agent immobilier: Floriane Couraly
Téléphone mobile: 06 68 71 41 93
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
237
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1975
  • Nombre de pièces: 1
  • Surface habitable: 20 m²
  • N° d'étage: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 27/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0668714193


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