Vente appartement Montauban - Achat appartement Montauban 60.000€ [13796287]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Géraldine Nouri vous propose : À deux pas du centre historique de Montauban, belle opportunité pour ce bien à fort potentiel à finir d'aménager selon vos besoins !

D'une surface de 38 m², ce logement indépendant offre une base rénovée (murs et sol refaits à neuf) et entièrement personnalisable. Il est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une activité libérale, artisanale, commerciale ou d'un espace d'hébergement (studio étudiant, Airbnb, etc.).

Les + :
oEntrée privative
oArrivée d'eau et évacuation présentes
oDPE et GES performants
oIsolation du toit
oTout-à-l'égout
oCopropriété de seulement 2 lots avec très faibles charges
oConnexion Internet haut débit grâce à la fibre optique.
oExcellente visibilité depuis la rue, idéale pour un espace commercial.
oProximité immédiate de nombreuses infrastructures : arrêts de bus, écoles, bureau de tabac, médecins, banques, commerces, parc, hôpital...
oStationnement à proximité : parking et garage disponibles en location.

Ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet unique, à votre image. Contactez-moi pour une visite et en discuter !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67¤ par mois (soit 200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Geraldine Nouri - EI (ID 89759) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30554583)

Prix: 60000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 200€
Nombre de lots dans la copropriété: 2
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1678124
Agent immobilier: Géraldine Nouri
Téléphone mobile: 06 79 99 41 47
Url tarifs publics: