Vente appartement Mignaloux Beauvoir - Achat appartement Mignaloux Beauvoir 169.141€ [13378190]

NOVALEO IMMOBILIER - Agence Immobilière sur Poitiers et Alentours.

Agents Immobiliers en charge de la commercialisation : Hugo MAUREL et Guillaume IDOUX.

Début de commercialisation - Construction d'une Résidence Neuve à « taille humaine » sur le Campus Universitaire et proche du CHU de Poitiers avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2025.


À propos de l'emplacement :

Le secteur de l'Université de Poitiers est une zone très dynamique où la demande de logement est très forte. Il n'y a malheureusement pas assez d'offres pour nos 30 000 étudiants qui sont présent sur le Campus Universitaire. Avec la proximité immédiate du CHU, cette tension locative est encore plus importante.

À propos des appartements.

La Résidence se compose de seulement 29 appartements dont 12 T1, 3 T2 et 14 T3 avec du stationnement privatif.
La résidence est sécurisée par un portail automatique.
Pas de logements sociaux dans cette résidence.


Description synthétique des appartements :
Chauffage individuel
Isolation aux dernières normes
Huisserie double vitrage isolant
Volets roulants électriques
Peinture blanche lisse sur tous les murs
WC suspendu de la marque « GROHÉ »
Cuisine aménagée et équipée (frigo, four, plaque de cuisson et hotte)
Placards aménagés
Salle d'eau équipée (sèche serviette, double vasque avec miroir panoramique)
Les logements sont vendus « Clé en mains », à vous de choisir comment le meubler de la plus belle des manières.

Les avantages de l'achat dans le NEUF :
Frais de Notaire réduits
Exonération partielle de taxe foncière les premières années.
Aucun travaux à prévoir pendant de nombreuses années.
Bâtiment aux dernières normes énergétique (DPE en A)
Facilité de location —> aucune objection possible sur l'état du logement de la part des futurs locataires.
Bâtiment garantie pendant 10 ans (décennale).
Plus qu'une simple petite description, je vous invite à nous contacter pour découvrir les autres avantages de cette investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 612 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics indisponibles.