Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 139.000€
139.000 €
Appartement à vendre Menton, T1, studio, 19 m²
Menton (06500)
Exclusivité Iad France - Olivier Guilluy (06 82 27 69 71) vous propose : Menton - Garavan - Situé dans le très chic quartier de Garavan à Menton, immeuble en front de mer.
Studio en étage élevé composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC.
Vue sur la basilique Saint-Michel et la veille ville de Menton.
Idéal investisseurs.
Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août.
La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024.
Studio en étage élevé, composé d'une pièce, incluant une cuisine à l'américaine, une salle de bains complète ce appartement.
Faibles charges. Estimation globale des loyers annuels (incluant la location étudiante et la location saisonnière : 13 720 euros)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114 ¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 403.
Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810687)
Diagnostics:
Studio en étage élevé composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC.
Vue sur la basilique Saint-Michel et la veille ville de Menton.
Idéal investisseurs.
Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août.
La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024.
Studio en étage élevé, composé d'une pièce, incluant une cuisine à l'américaine, une salle de bains complète ce appartement.
Faibles charges. Estimation globale des loyers annuels (incluant la location étudiante et la location saisonnière : 13 720 euros)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114 ¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Guilluy EI (ID 65211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 899344048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 403.
Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810687)
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe D
- Gaz à effet de serre: classe D
Informations complémentaires:
- Année de construction: 1974
- Nombre de pièces: 1
- Surface habitable: 19 m²
- N° d'étage: 4
Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0682276971
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