Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 129.900€ [13735704]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Veronique Martin vous propose : Menton - Garavan - Studio en étage élevé - Idéal investisseurs - A 1 min de la plage.

Ce studio de 19 m² est composé d'une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC.
L'espace de cet appartement est très bien optimisé. Grande ouverture fenêtre.
La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024.
Faibles charges avec tout inclus.

Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août.
Estimation globale des loyers annuels (incluant la location étudiante et la location saisonnière : 13 720 euros)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Martin Veronique - EI (ID 79239) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 403.
Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810687)

Prix: 129900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1368€
Nombre de lots dans la copropriété: 403
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1599769
Agent immobilier: Veronique Martin
Téléphone mobile: 06 38 69 57 91
Url tarifs publics: