Vente appartement Menton - Achat appartement Menton 129.900€ [13735704]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Veronique Martin (06 38 69 57 91) vous propose : Menton - Garavan - Situé dans le très chic quartier de Garavan à Menton, immeuble en front de mer.
Studio en étage élevé composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec WC.
Vue sur la basilique Saint-Michel et la veille ville de Menton.
Idéal investisseurs.
Possibilité de le louer à un étudiant pendant 9 mois et faire du saisonnier de juin à août.
La toiture et le ravalement de la résidence ont été faits en 2022 et 2024.
Studio en étage élevé, composé d'une pièce, incluant une cuisine à l'américaine, une salle de bains complète ce appartement.
Faibles charges. Estimation globale des loyers annuels (incluant la location étudiante et la location saisonnière : 13 720 euros)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 114 ¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 403.
Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29810687)

Prix: 129900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 1368€
Nombre de lots dans la copropriété: 403
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1599769
Téléphone mobile : 06 38 69 57 91
Url tarifs publics: