Vente appartement Marseille 11 - Achat appartement Marseille 11 98.000€ [13658664]

Descriptif de l'annonce

13011 - BARASSE - OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT ! Studio/T2 37 m2 en REZ DE CHAUSSEE, LUMINEUX, CALME.
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, votre propose à mi-chemin entre la Barasse et la Valbarelle, à proximité des commerces et axes autoroutiers, ravissant Studio/T2 36,51 m2 LOI CARREZ avec ESPACE NUIT, LUMINEUX et au CALME.

IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION, ce bien se compose d'un salon et d’une cuisine équipée ouverte de plus de 25 m2, d’un espace nuit de 8 m2 environ avec de nombreux rangements, d'une salle d’eau et d'un WC de 3,5 m2 environ.

Le bien est vendu loué (par un bail de 3 ans, dont 3 mois restant à courir) avec un loyer mensuel de 610 €, conférant une rentabilité brute de 7,5%.
Un congés pour vente est en cours, le locataire actuel libérera l'appartement fin Avril 2025.

Un abri en fond de jardin complète la description.

Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 710€.
Taxe Foncière : 494 €
Contactez Elodie Ventre, de chez EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail eventre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 98000€
Prix hors honoraires: 98000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 59.166666666667€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 97816634600012
Référence annonceur: 140068
Numéro de mandat: 140068
Téléphone mobile : 06 30 07 61 37
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf