Vente appartement Marseille 10 - Achat appartement Marseille 10 109.900€ [13615182]

Exclusivité  'SECOND INVEST'

10ÈME ARD - LA TIMONE

Studio de 21m² avec balcon de 4m²
Vendu loué

Idéalement situé à 300 mètres de la faculté de La Timone, à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun et des axes autoroutiers.

The Agency vous propose en exclusivité ce studio de 21.45m² Loi Carrez avec un balcon de 3.65m² au 3ème étage /8 avec ascenseur composé de la façon suivante :
une entrée avec placard de rangement, une pièce principale séjour / cuisine,
une salle d'eau avec WC.

L'appartement a été entièrement refait (huisseries, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, électricité et plomberie) et meublée en 2022.

Rien à prévoir !

Charges : 69€ /mois
Taxe foncière : 823€ /an
Loyer : 600€ /mois C.C
(Locataire en place très sérieux)

'The Agency, La Révolution Immobilière...'


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 827 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A