Vente appartement Marseille 09 - Achat appartement Marseille 09 69.900€ [13467367]

Descriptif de l'annonce

' Bedroom Invest '

INVESTISSEMENT 6.88%


A proximité du Boulevard Urbain Sud et des axes autoroutiers.
Plusieurs établissements scolaires et nombreux commerces de proximité.


Quartier du cabot


Dans une copropriété de Standing ' Solvert ' dotée d'espace verdoyant du 9ème arrondissement, Sécurisée et très bien entretenue composée de plusieurs immeubles, nous vous proposons à la vente une chambre de bonne de 13.39m² comprenant un séjour avec kitchenette et un espace douche / WC de 1.62m².


Ce bien est occupé par un locataire depuis août 2023.
Loué 430.00€ CC - 410.00HC - 20.00€ Charges/mois - rentabilité 6.88%


Faible Taxe foncière : 238.00€/An
& Un forfait de charges réelles de 49.00€/mois comprenant Chauffage, eau chaude, entretien, copro & espaces verts, gardien, assurances syndic et ses honoraires.

' The Agency, La Révolution Immobilière…'





Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Prix: 69900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.22%
Prix hors honoraires: 64000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 300
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3190
Agent immobilier: The Agency
Téléphone mobile: 0488151774
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/theagency/3356/EE6KR/bareme_honoraires_the_agency.png