Vente appartement Marseille 06 - Achat appartement Marseille 06 127.000€ [13240572]

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Ce Mama Shelter incarne le Sud, le mélange de cultures, d'accents, de parfums et de couleurs… Mama s'est invitée près du quartier du Cours Julien , avec son esprit artistique urbain, sa multitude de salles de concert, ses jeunes créateurs et ses terrasses ensoleillées , sur le chemin du stade Vélodrome et des plages du Prado.

Les chambres du Mama Marseille distillent leur confort contemporain , chic et décontracté. Literie 5 étoiles.

Loyer annuel HT : 8 032,40 €
Rendement : 6,32 %
Charges Annuelles : Financées à 100 % par l'exploitant
Taxe foncière 2023 : 338 €
Exploitant :MAMA SHELTER

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A