Vente appartement Marseille 03 - Achat appartement Marseille 03 159.000€ [13907784]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Franck Mathieu vous propose : EXCLUSIVITE - Studio avec terrasse à La Joliette, Marseille 13003

Vous recherchez un investissement rentable ou un premier achat idéalement situé ? Découvrez ce studio de 30 m² avec une terrasse de 7 m², niché au 11e étage d'une résidence récente de 2019, située 7 rue Pierre Guiral, Marseille 13003.

*Les atouts du bien :

-Résidence moderne et sécurisée, avec ascenseur
-Grande luminosité grâce à son exposition et son étage élevé
-Belle terrasse pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité
- Faibles charges (chauffage et eau chaude inclus )

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif / Airbnb

Un emplacement stratégique en plein cOEur d'Euroméditerranée !
Le quartier La Joliette, au cOEur du projet Euroméditerranée, est aujourd'hui l'un des secteurs les plus dynamiques de Marseille. Bordé par le Vieux-Port et les Docks, il bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tramway, bus, gare Saint-Charles à proximité) et offre un cadre de vie attractif avec de nombreux commerces, restaurants, bureaux et espaces culturels (Mucem, Les Terrasses du Port, Les Docks Village...).

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 3 et classe CLIMAT A indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30892097)

Prix: 159000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 900€
Nombre de lots dans la copropriété: 56
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1717412
Agent immobilier: Franck Mathieu
Téléphone mobile: 06 27 40 33 07
Url tarifs publics: