Studio - Marseille (Investissement LMNP)
Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Marseille, ce studio meublé se trouve au sein d'une résidence étudiante moderne. L'immeuble abrite l'école IFSI La Blancarde au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'hôpital, offrant une forte attractivité locative.
Ce bien représente une excellente opportunité de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en profitant d'avantages fiscaux intéressants.
D'une superficie habitable de 17,63m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
BAIL COMMERCIAL EN COURS :
Loyer annuel versé : 3106,16 € HT /an
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 34,72€ /mois
Taxe Foncière : 259€ /an
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix: 59900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 59900€
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 143
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 3103011
Agent immobilier: C2i SUD OUEST
Téléphone mobile: 0531618230
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 26/02/2025, crée le 14/12/2024C2i Sud Ouest
31 Rue des Amidonniers
31000 - Toulouse
Tel: 0531618230
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