Vente appartement Marseille 03 - Achat appartement Marseille 03 59.900€ [13732577]

Appartement à vendre Marseille 03, T1, studio, 17 m²

Marseille 03 (13003)

59.900 €
annonce vente appartement f1 studio marseille 03 13003
location appartement Marseille 03 - 13732577:1location appartement Marseille 03 - 13732577:2



Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Studio - Marseille (Investissement LMNP)

Idéalement situé dans le 3? arrondissement de Marseille, ce studio meublé se trouve au sein d'une résidence étudiante moderne. L'immeuble abrite l'école IFSI La Blancarde au rez-de-chaussée, et bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'hôpital, offrant une forte attractivité locative.
Ce bien représente une excellente opportunité de bénéficier d'un revenu locatif sécurisé tout en profitant d'avantages fiscaux intéressants.

D'une superficie habitable de 17,63m² , il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

BAIL COMMERCIAL EN COURS :


Loyer annuel versé : 3106,16 € HT /an
Charges de copropriété a la charge du propriétaire : 34,72€ /mois
Taxe Foncière : 259€ /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 59900€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 59900€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 143
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 3103011
Agent immobilier: C2i SUD OUEST
Téléphone mobile: 0531618230
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/c2isudouest2/148/U3Vqm/bareme_d_honoraires_paysage_tarif_au_01_01_2023_63a97c84323adb114c07d0a4_1_.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 17 m²
  • N° d'étage: 7
  • Nombre de pièces: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 14/12/2024

Coordonnées de l'annonceur

C2i Sud Ouest
31 Rue des Amidonniers
31000 - Toulouse
Tel: 0531618230


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