Vente appartement Marolles En Hurepoix - Achat appartement Marolles En Hurepoix 79.400€ [13810164]

Appartement à vendre Marolles En Hurepoix, T1, studio, 24 m²

Marolles En Hurepoix (91630)

79.400 €
annonce vente appartement f1 studio marolles en hurepoix 91630
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Baobab immobilier Malesherbes vous propose ce studio de 24m² situé au 1er étage d'une petite copropriété, au tarif de 79 400€ (honoraires Baobab de 4 400€ inclus).

Idéalement situé au calme dans une rue pavillonnaire de Marolles en Hurepoix, venez découvrir ce charmant studio récemment rafraichit.

Il se compose d'une pièce de vie de 16m², d'une salle d'eau / toilette, d'une véranda fermée avec cuisine neuve, et d'un balcon avec store banne.

*A 1,2 km de la gare RER C de Marolles en Hurepoix.
*Ravalement avec Isolation par l'extérieur en cours (aucun frais pour le nouvel acquéreur).
*1 place de parking attribuée dans l'enceinte la copropriété.

Taxe foncière 433€
DPE : E/C


L'avis Baobab : studio calme avec balcon et véranda proche de la gare RER C. Sera parfait pour investisseur, étudiant ou jeune travailleur !

Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00147

Prix: 79400€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 79400€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 15
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 2024172
Agent immobilier: Yoann Labourdette
Téléphone mobile: 0485581054
Url tarifs publics: https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
consommation
(énergie primaire)
émissions
413
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
F
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
13
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 24 m²
  • N° d'étage: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1
  • Charges mensuelles: 72 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Baobab Immobilier
479 rue le Cheminet
73290 - La Motte-servolex
Tel: 0485581054


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