Vente appartement Marmande - Achat appartement Marmande 33.000€ [13671157]

Exclusivité  Exclu Cabinet Carniel !Rentabilité Brute de 10% !Dans une résidence à deux pas du centre-vile de Marmande, studio rénové récemment d'environ 24 m² situé au rez-de-chaussée.Il comprend : salon / séjour / cuisine donnant sur un balcon, 1 salle d'eau / wc.Place de parking aérien collectif.Le lot dispose d'une cave d'environ 5 m²Actuellement loué 300 EUR H. C par mois et 35EUR de charges (bail de mai 2022)Copropriété de 30 lots - pas de procédure en cours.Charges annuelles de copropriété : 413 EUR dont 222EUR récupérables.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr'Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 413 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_28935218)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D