Vente appartement Margny Les Compiegne - Achat appartement Margny Les Compiegne 86.000€ [13662852]

Exclusivité  Iad France - Vincent LE BRAS (06 19 86 07 48) vous propose : Studio Lumineux - Idéal Investissement à Margny-lès-Compiègne

Au cOEur de Margny-lès-Compiègne, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéal pour un investissement locatif.

Ce studio de 29 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing de 4 étages construit en 1970. L'agencement comprend une entrée avec dressing, une salle de bain avec WC, une pièce principale de 22 m² baignée de lumière naturelle, un coin cuisine fonctionnel et équipé, et un agréable balcon.

Loué avec un locataire en place depuis 2014 (10 ans ), au prix de 445¤ ( 370¤ + 75¤ de provision sur charge ).

Contactez moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 263 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 111 ¤ par mois (soit 1332 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE BRAS EI (ID 30510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 820394591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 619.
Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207508)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D