Vente appartement Margny Les Compiegne - Achat appartement Margny Les Compiegne 55.000€ [13681003]

C'est au portes de Compiègne, niché dans une rue calme de Venette, qu'EST8 vous présente ce studio loué, idéal pour un premier investissement !
Situé au 1er étage d'un petite copropriété, il se divise en une entrée avec rangement donnant accès à l'espace cuisine et repas, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Chauffage électrique individuel avec production d'eau chaude.
Un place de parking privative.
Une rentabilité à environ 10% brut.
A très vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C