Vente appartement Manosque - Achat appartement Manosque 69.000€ [13359765]

Exclusivité  Devenez propriétaire d'un studio LMNP à 1,5 km du centre de Manosque
A la différence des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue durée grâce a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en résidence affaire / tourisme a Manosque avec un loyer sécurise par un bail commercial, une gestion entièrement déléguée, et un rendement de 4,90 % HT / HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualité.
Studio de 20 m² de bon standing, entièrement meublé, avec entrée, coin séjour, coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et vmc. Logement sans travaux. la résidence offre des services tels que accueil, parking, TV, WI-FI, jardin, terrasse, ménage hebdomadaire, salle de remise en forme.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 112 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835 092 693.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 96.
Quote part annuelle(moyenne) : 112 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_27851119)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B