Vente appartement Malbuisson - Achat appartement Malbuisson 169.328€ [13805842]

Appartement à vendre Malbuisson, T1, studio, 40 m²

Malbuisson (25160)

169.328 €
annonce vente appartement f1 studio malbuisson 25160
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Descriptif de l'annonce

Découvrez votre Nid de Luxe en Plein Coeur de Dubai

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance ? Ne cherchez plus, cet appartement studio en grand standing à Dubai est fait pour vous. Situé dans un quartier prestigieux, ce bien de 40,14 m² offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de chaque rayon de soleil depuis votre balcon de 8 m², véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

L'appartement, partiellement meublé, est en excellent état. Vous serez séduit par le séjour spacieux de 17 m², parfait pour recevoir vos amis ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La cuisine, un coin cuisine partiellement équipé, vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. La salle d'eau et les WC sont impeccables, offrant un confort optimal au quotidien.

Ce bien est situé au 6ème étage d'une résidence de 11 étages, équipée d'un ascenseur pour un accès facile et rapide. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un atout précieux dans une ville aussi dynamique que Dubai. La résidence dispose également d'une piscine, idéale pour vous rafraîchir après une journée sous le soleil du désert.

Le standing et le luxe de cet appartement sont incomparables. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la conformité PMR assure un accès facile pour tous. Les parties communes, également en excellent état, témoignent du soin apporté à l'entretien de la résidence.

Quant aux commodités, elles sont nombreuses et accessibles en un clin d'oeil. À 5 minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 7 commerces d'alimentation générale et 37 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 1 crèche, 2 parcs et jardins, et 1 hôpital. En voiture, à 10 minutes, vous aurez accès à 6 arrêts de tramway et 1 collège. Enfin, à 5 minutes à pied, vous pourrez choisir parmi 26 restaurants pour varier les plaisirs culinaires.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, contactez G&K immo Varces Allieres et Risset.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 169328€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 169328€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: GK immo
Téléphone mobile: 0631417946
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company35611fwm/417/SVs13/honoraires_gk_immo_.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 40 m²
  • N° d'étage: 6
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Nombre de pièces: 1
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

G&k Immo
3 rue des saules
38760 - Varces Allieres Et Risset
Tel: 0631417946


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