Vente appartement Maisons Alfort - Achat appartement Maisons Alfort 184.500€ [13385058]

Exclusivité  En plein coeur de Charentonneau, sur les Bords de Marne, dans une copropriété très demandée, au Rez-de-Chaussée , INSTANTIMMO vous propose en exclusivité ce charmant studio entièrement sur cour de 31m2 à rafraichir.

Au sein d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce bien a un superbe potentiel avec la possibilité de faire un coin nuit.

Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, d'un grand séjour de 17m², d'une salle de bains avec WC,

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

Son emplacement idéal sur les bords de Marne, son accès facile aux personnes à mobilité réduite, son calme et son potentiel en font un petit cocon à quelques pas de la place René Coty.

A venir visiter au plus vite!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 233 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 019 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902039866
RCP AACI/25287/33725.
INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E